Descrizione della proprietà

Proponiamo in vendita esclusiva a Scorrano (Le), nella tranquilla contrada Fraganite, una splendida villetta contemporanea di circa 110 mq immersa in un esclusivo giardino recintato di circa 3.000 mq che offre la possibilità di ampliamento per una superficie di circa 50 mq al piano terra e circa 160 mq al piano primo.

La proprietà si trova in posizione strategica sulla strada che collega direttamente Scorrano e Maglie, garantendo facilità di accesso ai servizi dei due centri abitati ma al contempo la privacy e la pace della campagna salentina.

La villetta è composta da un ampio e luminoso soggiorno, cucinotto finestrato con pratica dispensa, due comode camere da letto, un bagno funzionale e un secondo ripostiglio accessibile dall’esterno. Il lastricato solare si raggiunge tramite una comoda scala esterna ed è già predisposto per l’installazione di pannelli solari: ideale per chi desidera maggiore efficienza energetica e sostenibilità.

L’immobile è dotato di ogni comfort e presenta infissi nuovi a taglio termico che assicurano isolamento acustico e risparmio sui consumi, oltre a un sistema di climatizzazione che prevede sia caldaia a metano sia pompa di calore collegata ai termoconvettori.

Il vero punto di forza dell’abitazione è lo splendido giardino privato che circonda l’abitazione sui quattro lati: uno spazio verde unico dove rilassarsi all’aperto o ricevere amici nelle lunghe giornate estive tipiche del Salento. All’interno della proprietà troviamo inoltre pozzo artesiano funzionante e fossa biologica, oltre ad un caratteristico fabbricato realizzato in pietra locale.

Questa villa potrebbe essere presto la tua nuova casa dei sogni nel cuore del Salento!
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